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地产股市超跌反弹荐8股工业

2020-06-03 来源:太原娱乐网

地产:股市超跌反弹 荐8股 201 - 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

报告要点:

热点国土部:明年严控土地增量,起草不动产登记条例和办法。《中国土地政策蓝皮书(201 )》称,明年国土部将全面推行节约集约用地政策,用地规模实施总量控制和减量供应,加大存量建设用地供应,减少新增建设用地。另外,2014年国土部将推进不动产统一登记制度,研究起草不动产登记条例和办法。(财经)股市行情股市震荡剧烈,下周或有反弹。继上周大盘和地产股大幅下挫之后,本周市场迎来剧烈震荡。除周一之外,地产板块和大盘涨跌方向基本一致,周一地产板块逆大盘下跌0.97%,随后周二周三领先大盘小幅上涨。但周四随即大幅跳水,周五又反一些人会玩弹收涨1.48%。总体来看,大盘还在调整之中,市场尚未走出流动性阴影。本周五“国九条”颁布,要求加强中小投资者权益保护,对市场而言无疑是重大利好,地产或能跟随大盘反弹。

龙头股实现超额收益,商业地产拖累板块。本周大盘在震荡中上涨1.52%,地产股板块跑输大盘,微跌0. %。分阵营来看,各有涨跌。龙头股表现较好,以1.5 %的涨幅小幅领先大盘,实现超额收益;低市值房企也实现了0.4%的绝对收益。但商业地产板块下跌严重,以1.8%的跌幅领跌,拖累全板块。

楼市成交年末楼市翘尾行情出现。本周我们覆盖的21个大中城市合计成交252.2 万平米,环比上升5.05%。其中,一线城市近7日成交92.49万平,环比上升12. 8%,二线城市近7日成交159.74万平,环比上升1.22%。201 年最后两周,楼市成交量小幅上涨,出现翘尾行情。

库存增多,去化加快。本周21个大中城市库存量增加,一线城市微升至2890万平米,二线城市上升至 899万平米。成交量的上升使得去化加快,21大中城市总体去化周期降至 8周,其中,北上广深去化周期降升至 1周,二线城市降至46周。

投资建议维持《二十四节气之大雪:雾霾连城茫,地产雪上霜》的观点,当前地产股可谓进可攻退可守,建议逢低买入并维持超配。持续推荐龙头股(招商、金地、万科、保利、华侨城)和绩优股(华夏、南国、合肥城建)。
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